1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市鶴見区
46.4万円/㎡
前年比+7.6%
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NICハイム鶴見第1
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造
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9階 / 53.46㎡の場合
相場
3,389万円
63.4万円/㎡
2,239
3,005
3,772
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,772万円
56.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
NICハイム鶴見第1
3,490万円（65.3万円/㎡）/ 9階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 3,490万円 | 65.3万円 | 9階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,590万円 | 67.2万円 | 9階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,880万円 | 74.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 3,690万円 | 69.0万円 | 9階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,880万円 | 72.6万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 65.1万円 | 9階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | NICハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅5分 | 3,490万円 | 65.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,899万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/24 | 鶴見パークハイツ 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 3,180万円 | 66.1万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ドミール鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 3,488万円 | 57.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 鶴見ビューハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/20 | 鶴見スカイハイツB棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅6分 | 2,998万円 | 52.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鶴見スカイハイツA棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅6分 | 3,298万円 | 53.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 鶴見スカイハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,399万円 | 55.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,098万円 | 54.4万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンコーポ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 2,990万円 | 49.3万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/22 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/17 | モナーク鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 2,950万円 | 54.7万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/22 | モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 3,890万円 | 72.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 3,700万円 | 70.8万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市鶴見区では7.6%上昇しています。
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1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造